Як оподатковуються доходи за договором довічного догляду

опубліковано 02 липня 2026 о 12:35 Розділ: Місцеві новини

Фахівці Дубенської ДПІ Головного управління ДПС у Рівненській області роз’яснюють, що відповідно до статті 744 Цивільного кодексу України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона — відчужувач — передає іншій стороні — набувачеві — у власність житловий будинок, квартиру, їх частину чи інше цінне майно. Натомість набувач бере на себе обов’язок забезпечувати відчужувача утриманням та/або доглядом протягом життя. Обсяг таких обов’язків визначається за домовленістю сторін і закріплюється в договорі.

Законодавство передбачає, що в умовах договору можуть бути деталізовані всі види матеріального забезпечення та догляду, які має надавати набувач.

Таким чином, відчужувач фактично отримує дохід у вигляді вартості матеріального забезпечення та послуг з догляду, визначених договором.

Відповідно до норм Податкового кодексу України, дохід з джерелом його походження з України охоплює будь-які доходи, отримані як резидентами, так і нерезидентами, у тому числі виплати та винагороди за цивільно-правовими договорами. Таким чином, фізична особа, яка отримує такий дохід, є платником податку на доходи фізичних осіб.

Якщо дохід отримується від особи, яка не є податковим агентом, платник податку зобов’язаний самостійно включити його суму до загального річного оподатковуваного доходу, подати податкову декларацію за підсумками звітного року та сплатити відповідний податок.

Отже, у разі отримання доходу у вигляді матеріального забезпечення чи послуг догляду за договором довічного утримання відчужувач повинен задекларувати такі доходи, включивши їх до річного оподатковуваного доходу, та виконати податкові зобов’язання у встановлені строки.

Детальні роз’яснення з цього питання розміщено у Загальнодоступному інформаційно-довідковому ресурсі ДПС (ЗІР): https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=27539.