Нерухомість у власності дитини: хто відповідає за сплату податку

опубліковано 04 серпня 2026 о 09:20 Розділ: Місцеві новини

Фахівці Сарненської ДПІ Головного управління ДПС у Рівненській області інформують, що відповідно до абзацу першого п.п. 266.7.2 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України податкові повідомлення-рішення про сплату податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, разом із детальним розрахунком сум податку та платіжними реквізитами надсилаються платнику контролюючим органом у порядку, визначеному ст. 42 ПКУ. Такі повідомлення формуються до 1 липня року, що настає за звітним.

Платниками податку на нерухоме майно є фізичні та юридичні особи, у тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості.

Відповідно до ст. 6 Сімейного кодексу України дитиною вважається особа до досягнення нею повноліття. При цьому неповнолітніми є особи віком від чотирнадцяти до вісімнадцяти років.

Згідно з п. 99.2 ст. 99 ПКУ виконання грошових зобов’язань неповнолітніх осіб покладається на їхніх батьків (усиновителів), опікунів або піклувальників до набуття такими особами повної цивільної дієздатності.

Отже, якщо об’єкт нерухомості перебуває у власності неповнолітньої особи, обов’язок зі сплати податку на нерухоме майно покладається на її батьків або законних представників.

Детальні роз’яснення з цього питання розміщено у Загальнодоступному інформаційно-довідковому ресурсі ДПС (ЗІР): https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=28246.