Для кого визначається мінімальне податкове зобов’язання у разі передачі земель у користування

опубліковано 07 серпня 2026 о 09:57 Розділ: Місцеві новини

Фахівці Рівненської ДПІ Головного управління ДПС у Рівненській області роз’яснюють, що Законом України від 30 листопада 2021 року № 1914 запроваджено поняття мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) для фізичних осіб – платників податків, які є власниками або користувачами земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь, зокрема на умовах оренди, суборенди, емфітевзису чи постійного користування.

Відповідно до положень Податкового кодексу України, платниками у частині МПЗ є резиденти, які володіють або користуються такими земельними ділянками. Для фізичних осіб, які не зареєстровані як підприємці, розрахунок загального МПЗ здійснюється контролюючими органами за їх податковою адресою до 1 липня року, що настає за звітним.

До бюджету підлягає сплаті лише позитивне значення різниці між сумою загального МПЗ та сумою податків, зборів і платежів, фактично сплачених протягом звітного року та пов’язаних із виробництвом і реалізацією власної сільськогосподарської продукції або з володінням чи користуванням відповідними земельними ділянками. При цьому до таких сплачених сум зараховуються, зокрема, податок на доходи фізичних осіб і військовий збір з доходів від реалізації власної сільськогосподарської продукції, а також земельний податок.

Водночас у разі передачі земельних ділянок в оренду, суборенду, на умовах емфітевзису чи іншого користування за належного документального оформлення МПЗ визначається не для власника, а для орендаря або іншого користувача таких земель.

Отже, якщо фізична особа передала сільськогосподарські угіддя в користування відповідно до вимог чинного законодавства, контролюючий орган не визначає для неї МПЗ. Обов’язок щодо нарахування та сплати мінімального податкового зобов’язання у такому випадку покладається на користувача земельної ділянки.

Детальні роз’яснення з цього питання розміщено у Загальнодоступному інформаційно-довідковому ресурсі ДПС (ЗІР): https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=38338.