Про важливі нюанси податкової знижки за житловою іпотекою розповіли громадянам Рівного

опубліковано 27 жовтня 2026 о 09:29 Розділ: Місцеві новини

Днями головний державний інспектор Рівненської ДПІ Головного управління ДПС у Рівненській області Світлана Нікітас провела для відвідувачів Центру обслуговування платників тренінг, присвячений питанням отримання податкової знижки. Під час навчання  громадяни зацікавилися особливостями отримання податкової знижки за користування іпотечним житловим кредитом.

Фахівець зазначила, що фізичні особи – резиденти України мають право включити до податкової знижки частину процентів, фактично сплачених протягом звітного року за іпотечним житловим кредитом. Це дає змогу повернути частину податку на доходи фізичних осіб, сплаченого із заробітної плати.

Посадовець поінформувала, що скористатися такою знижкою можна за умови, що придбане або збудоване за рахунок кредиту житло визначене як основне місце проживання платника податків. До знижки включаються лише фактично понесені та документально підтверджені витрати. Відповідні платіжні й розрахункові документи подаються разом із декларацією про майновий стан і доходи.

Також було роз’яснено, що право на податкову знижку за одним іпотечним кредитом надається протягом десяти послідовних календарних років. Якщо строк погашення кредиту перевищує десять років, право на знижку за новим іпотечним кредитом виникає після повного погашення основної суми та процентів за попереднім.

Окрему увагу було звернуто на ситуацію, коли сума кредиту перевищує фактичні витрати на придбання або будівництво житла. У такому разі до знижки включаються лише проценти, сплачені за частиною кредитних коштів, використаною за цільовим призначенням.

Посадовець нагадала, що у 2026 році громадяни можуть подати декларацію про майновий стан і доходи для отримання податкової знижки за витратами, понесеними у 2025 році, до 31 грудня 2026 року включно. Якщо не скористатися правом у визначений строк, воно на наступний рік не переноситься. Декларацію можна подати в електронній формі через Електронний кабінет, мобільний застосунок «Моя податкова» або портал «Дія».

Наостанок Світлана Нікітас надала практичні рекомендації щодо підтвердження витрат і подання декларації. Посадовець наголосила, що електронні сервіси ДПС сприяють безбар’єрності та дають змогу отримувати податкові послуги дистанційно. Для особистого звернення можна скористатися сервісом «Електронна черга» та попередньо записатися на прийом.