Щодо податкової знижки за користування іпотечним житловим кредитом

опубліковано 18 грудня 2025 о 13:57 Розділ: Місцеві новини

Фахівці Рівненської ДПІ Головного управління ДПС у Рівненській області на постійній основі проводять роз’яснювальну роботу та надають практичну допомогу платникам податків, які звертаються до податкової для подання звітності.

Нещодавно головний державний інспектор Юлія Шепель провела для відвідувачів Центру обслуговування платників черговий практикум з питань заповнення податкової декларації про майновий стан і доходи, зокрема щодо реалізації права на податкову знижку за користування іпотечним житловим кредитом.

Фахівець роз’яснила, що платник податку має право включити до податкової знижки частину суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом, фактично сплачених протягом звітного податкового року. Для цього необхідно мати документальне підтвердження витрат, що включаються до знижки, а також об’єкт житлової іпотеки має визнаватися основним місцем проживання платника, що підтверджується відповідною реєстрацією за місцезнаходженням житла.

Податківець наголосила, що право на включення витрат до податкової знижки надається за одним іпотечним кредитом протягом десяти послідовних календарних років, починаючи з року, коли об’єкт житлової іпотеки перейшов у власність платника податку та почав використовуватися як основне місце проживання (п. 175.4 ст. 175 Податкового кодексу України).

Окрему увагу було приділено порядку реалізації цього права: скористатися податковою знижкою можна лише за підсумками звітного податкового року. Право не переноситься на наступний рік, якщо платник ним не скористався у встановлений строк. При цьому загальна сума знижки не може перевищувати розміру річної заробітної плати платника у поточному році. Фахівець також відмітила, що фізична особа – підприємець, яка є найманою особою, може застосувати податкову знижку лише до доходів, отриманих у вигляді заробітної плати.

Наостанок Юлія Шепель надала практичну допомогу щодо заповнення декларації для реалізації права на податкову знижку за витратами, понесеними у 2024 році, та закликала до максимального використання цифрових сервісів ДПС.