Гаряча лінія: актуальні питання щодо майнових податків та використання електронних сервісів ДПС

опубліковано 08 квітня 2026 о 12:00 Розділ: Місцеві новини

Днями в Рівненській ДПІ Головного управління ДПС у Рівненській області відбувся черговий сеанс телефонного зв’язку «гаряча лінія» на тему: «Актуальні питання щодо майнових податків та використання електронних сервісів ДПС». На запитання платників відповідала начальник ДПІ Людмила Сучик.

У ході спілкування фахівець поінформувала, що податковим законодавством передбачено пільги для власників житлової нерухомості, які зменшують базу оподаткування. Зокрема, відповідно до встановлених норм, база оподаткування зменшується на 60 кв. м для квартир, 120 кв. м — для житлових будинків та 180 кв. м — для різних типів житлової нерухомості. Податок нараховується лише на площу, що перевищує зазначені показники.

Додзвонювачі цікавилися, чи є платником податку на нерухоме майно фізична особа – підприємець, яка володіє нежитловим приміщенням. Посадовець роз’яснила, що відповідно до ст. 266 Податкового кодексу України платниками є фізичні та юридичні особи — власники об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. Оскільки фізична особа – підприємець не визначена окремою категорією платників, такий власник сплачує податок як фізична особа. Це узгоджується з нормами ст. 320 та ст. 325 Цивільного кодексу України, які передбачають право фізичної особи використовувати майно у підприємницькій діяльності. 

Учасників заходу також цікавили питання сплати за землю. Посадовець роз’яснила, що відповідно до статті 269 Податкового кодексу України платниками є власники земельних ділянок і земельних часток (паїв), землекористувачі, а також орендарі земель державної та комунальної власності. Обов’язок зі сплати виникає з дня набуття права власності або права користування земельною ділянкою.

Крім того, додзвонювачі зверталися за роз’ясненнями щодо строків сплати майнових податків, а також можливості перевірки нарахованих сум через електронні сервіси ДПС, які забезпечують доступ до інформації про стан розрахунків з бюджетом.

На всі запитання платники отримали вичерпні фахові відповіді та практичні рекомендації щодо правильного застосування норм податкового законодавства і своєчасного виконання податкових обов’язків.