У Головному управлінні ДПС у Рівненській області провели «гарячу лінію» з питань майнових податків

опубліковано 15 квітня 2026 о 09:08 Розділ: Новини

У Головному управлінні ДПС у Рівненській області відбулася «гаряча лінія», присвячена актуальним питанням нарахування та сплати громадянами податку на нерухоме майно, плати за землю, транспортного податку, а також проведенню звірки щодо цих платежів.

На запитання додзвонювачів відповідав начальник відділу адміністрування податку на майно та місцевих зборів з фізичних осіб Юрій Саверчук.

Найбільше звернень стосувалося сплати земельного податку. Юрій Саверчук пояснив, що контролюючі органи здійснюють нарахування податку фізичним особам за місцем розташування земельної ділянки (у тому числі земельної частки/паю) до 1 травня кожного року.

Підставою для нарахування є офіційні дані з державних реєстрів і документів, зокрема: Державного земельного кадастру; Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;  державних актів на землю; сертифікатів на право на земельні ділянки (паї); рішень місцевих рад та інших правовстановлюючих документів. У разі відсутності інформації в базах, податок визначається на підставі документів, наданих самим платником, до моменту оновлення даних у реєстрах.

До 1 липня податкова служба надсилає податкове повідомлення-рішення з детальним розрахунком, який містить кадастровий номер і площу ділянки, ставку податку та інформацію про пільги. Сплатити визначене зобов’язання необхідно протягом 60 днів із дня отримання повідомлення.

Водночас важливо пам’ятати: податкове зобов’язання може бути нараховане за попередні податкові періоди в межах строку давності — 1095 днів.

Фахівець податкової  служби наголосив: власники однієї чи кількох земельних ділянок або паїв мають право провести звірку інформації. Це можна зробити у податковому органі за місцем реєстрації або розташування будь-якої ділянки. Така процедура дозволяє перевірити правильність нарахувань і уникнути можливих помилок.

Під час «гарячої лінії» також було роз’яснено порядок сплати податку у разі зміни власника земельної ділянки: попередній власник сплачує податок за період з 1 січня до початку місяця втрати права власності; новий власник — починаючи з місяця набуття права власності.

Якщо зміна власника відбулася після 1 липня, податкова служба формує нове податкове повідомлення-рішення для попереднього власника, а попереднє повідомлення — скасовується.

Окрему увагу приділили питанню пільг зі сплати земельного податку. Відповідно до Податкового кодексу України, від сплати податку звільняються окремі категорії громадян, зокрема: особи з інвалідністю І та ІІ груп;  громадяни, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;  пенсіонери за віком;  ветерани війни;  особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Пільга застосовується в межах встановлених норм площі залежно від цільового призначення земельної ділянки (для ведення особистого селянського господарства, будівництва житла, садівництва тощо).

Також на період дії єдиного податку 4-ї групи власники земель, переданих в оренду платникам цього податку, звільняються від сплати земельного податку на час оренди.

Щоб скористатися правом на пільгу, необхідно: якщо у власності кілька ділянок одного виду — до 1 травня подати заяву до податкової із зазначенням ділянок, на які поширюється пільга; у разі набуття права на пільгу протягом року — подати заяву протягом 30 днів.

Пільга починає діяти з місяця, наступного за поданням заяви (або з нового податкового року у разі пропуску строків). У разі втрати права на пільгу — податок нараховується з наступного місяця.

У Головному управлінні ДПС у Рівненській області звертають увагу: у разі виникнення додаткових запитань або потреби в роз’ясненнях громадяни та підприємці можуть звернутися до Офісу податкових консультантів, де фахівці нададуть актуальну інформацію та практичну допомогу.