Майнові податки: під час «гарячої лінії» податківці Рівненщини надали відповіді платникам

опубліковано 13 травня 2026 о 08:42 Розділ: Новини

Актуальність питань майнового оподаткування для громадян зростає щороку, адже своєчасна сплата податку на нерухоме майно, плати за землю та транспортного податку є важливою складовою наповнення місцевих бюджетів. Водночас платників цікавлять порядок нарахування таких платежів, можливість перевірити правильність розрахунків та актуалізувати свої дані. Саме тому у Головному управлінні ДПС у Рівненській області було проведено «гарячу лінію» з питань нарахування та сплати громадянами податку на нерухоме майно, плати за землю, транспортного податку та проведення звірки щодо цих платежів.

На запитання додзвонювачів відповідав начальник відділу адміністрування податку на майно та місцевих зборів з фізичних осіб Юрій Саверчук.

Під час спілкування з громадянами фахівець проінформував, що платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, у тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості.

Окрему увагу було звернуто на норми Податкового кодексу України щодо спільної власності на нерухомість. Зокрема, якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

У разі, коли об’єкт перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений у натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом.

Якщо ж об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності та поділений між співвласниками в натурі, кожен із них сплачує податок за належну йому частку.

Також Юрій Саверчук роз’яснив, що для фізичних осіб податок нараховується лише на площу, яка перевищує встановлені пільгові норми:

• - для квартир — понад 60 кв. м;
• - для житлових будинків — понад 120 кв. м;
• - для різних типів житлової нерухомості — понад 180 кв. м.
•  

Тобто оподатковується лише «зайва» площа. Ставку податку встановлює місцева рада. Вона залежить від типу нерухомості та місця розташування об’єкта і не може перевищувати 1,5% мінімальної заробітної плати за квадратний метр. У 2026 році податок сплачуватиметься за 2025 рік.

Під час «гарячої лінії» також було роз’яснено порядок проведення звірки щодо розрахунків з бюджетом. Найзручніше це зробити через Електронний кабінет платника або застосунок «Моя податкова», де можна переглянути податкові повідомлення-рішення та перевірити стан розрахунків з бюджетом. Для користування онлайн-сервісами необхідно мати електронний підпис або авторизуватися через Дія.Підпис.

Податківець звернув увагу, що громадяни можуть звернутися до Центру обслуговування платників або Офісу податкових консультантів та отримати консультацію безпосередньо у фахівця.

Юрій Саверчук наголосив на важливості актуалізації персональних даних, адже це гарантія того, що платник вчасно отримає податкове повідомлення та не пропустить строки сплати податків.

Усі додзвонювачі отримали вичерпні відповіді на поставлені запитання.