Власникам нерухомості в різних населених пунктах: де провести звірку податкових нарахувань?

опубліковано 12 листопада 2026 о 08:51 Розділ: Новини

Якщо фізична особа володіє кількома об’єктами житлової та/або нежитлової нерухомості, розташованими в різних населених пунктах, для проведення звірки даних щодо нарахованого податку звертатися потрібно до контролюючого органу за своєю податковою адресою.

Така можливість передбачена Податковим кодексом України. Зокрема, відповідно до підпункту 266.7.3 пункту 266.7 статті 266 ПКУ, платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, можуть подати письмову заяву для проведення звірки даних щодо:

• - об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі їх часток;
• - загальної площі нерухомого майна;
• - права на користування пільгою зі сплати податку;
• - застосованої ставки податку;
• - нарахованої суми податкового зобов’язання.
•  

Якщо під час звірки будуть виявлені розбіжності між даними податкової служби та документами власника, контролюючий орган проводить перерахунок податку. Для цього платнику необхідно надати оригінали відповідних документів, зокрема тих, що підтверджують право власності на нерухомість. Після перерахунку платнику надсилається нове податкове повідомлення-рішення, а попереднє скасовується.

Зверніть увагу: якщо відомості про належний вам об’єкт нерухомості відсутні в інформаційних системах ДПС, варто надати контролюючому органу правовстановлюючі документи. Це дасть змогу врахувати відповідну інформацію під час нарахування податку.

Перевірити податкові нарахування можна онлайн

Фізичні особи також можуть самостійно переглянути податкові повідомлення-рішення щодо нарахованого податку на нерухоме майно через Електронний кабінет платника.

Для цього необхідно увійти до приватної частини Електронного кабінету за адресою https://cabinet.tax.gov.ua за допомогою кваліфікованого електронного підпису та обрати:

«ЕК для громадян» → «Загальна інформація про платника» → «Повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання (ППР)».

Таким чином, власники нерухомості можуть не лише перевірити нараховані податкові зобов’язання, а й у разі потреби ініціювати звірку та виправити можливі неточності.

Головне управління ДПС у Рівненській області рекомендує платникам податків своєчасно перевіряти інформацію про належне їм нерухоме майно та нараховані суми податку, щоб уникнути помилок і непорозумінь під час виконання податкових зобов’язань.