У Головному управлінні ДПС у Рівненській області відбулася «гаряча лінія» з питань майнових податків

опубліковано 19 січня 2026 о 10:35 Розділ: Новини

У Головному управлінні ДПС у Рівненській області проведено тематичну «гарячу лінію» для громадян з питань нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, плати за землю, транспортного податку, а також проведення звірки щодо зазначених платежів.

На запитання додзвонювачів відповідав начальник відділу адміністрування податку на майно та місцевих зборів з фізичних осіб Юрій Саверчук. Під час спілкування з платниками він детально роз’яснив норми податкового законодавства, що регулюють справляння майнових податків.

Зокрема, Юрій Саверчук повідомив, що відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, у тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Також він звернув увагу на норми п.п. 266.1.2 п. 266.1 ст. 266 ПКУ, якими визначено порядок сплати податку у разі перебування об’єктів нерухомості у спільній власності кількох осіб, а саме:

якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

якщо об’єкт перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і не поділений у натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

якщо об’єкт перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

Посадовець також поінформував, що базою оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі його часток. При цьому база оподаткування об’єктів нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації, та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів, що підтверджують право власності.

Окремо під час «гарячої лінії» було акцентовано увагу на наявних пільгах зі сплати податку, можливості проведення звірки даних щодо нарахованих сум, а також на доцільності своєчасного уточнення інформації у разі виявлення розбіжностей.

На завершення Юрій Саверчук порадив громадянам за потреби звертатися за фаховими роз’ясненнями до Офісу податкових консультантів, що діє при Головному управлінні ДПС у Рівненській області, аби отримати індивідуальні консультації та уникнути непорозумінь під час сплати майнових податків.