Хто є платниками земельного податку

опубліковано 09 квітня 2026 о 08:32 Розділ: Новини

Земельний податок є однією зі складових податку на майно та належить до обов’язкових платежів. Його сплачують особи, які володіють земельними ділянками або користуються ними на визначених законом правах.

Плата за землю — це обов’язковий платіж у складі податку на майно, який справляється у двох формах: земельний податок і орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Тобто залежно від того, чи є особа власником землі або користується нею на правах оренди чи постійного користування, вона сплачує відповідний вид платежу.

Земельний податок — це обов’язковий платіж, який сплачують: власники земельних ділянок; власники земельних часток (паїв); постійні землекористувачі.

Податок виникає з моменту набуття права власності або права постійного користування земельною ділянкою.

Право власності на землю підтверджується відповідними документами та реєстрацією у державних реєстрах.

Якщо особа придбала, успадкувала, отримала у дарунок або іншим законним способом набула земельну ділянку у власність, вона стає платником земельного податку.

Землекористувачами є фізичні та юридичні особи, які користуються земельними ділянками державної або комунальної власності.

Таке користування може бути: на праві постійного користування; на умовах оренди.

Водночас важливо розуміти, що не всі землекористувачі сплачують саме земельний податок.

Платниками земельного податку є: власники земельних ділянок; власники земельних часток (паїв); особи, яким земельні ділянки державної або комунальної власності надані у постійне користування.

Наприклад, якщо підприємство користується землею державної власності на праві постійного користування, воно повинно сплачувати земельний податок.

Якщо земельна ділянка державної або комунальної власності використовується на умовах оренди, то орендар сплачує не земельний податок, а орендну плату.

Тобто: власник землі сплачує земельний податок; постійний землекористувач сплачує земельний податок; орендар державної або комунальної землі сплачує орендну плату.

Від правильного визначення статусу залежить: який саме платіж потрібно сплачувати; порядок обчислення податку; строки сплати; можливість отримання пільг.

Тому власникам земельних ділянок, паїв та землекористувачам варто перевірити документи на землю та уточнити, чи виникає у них обов’язок зі сплати земельного податку або орендної плати. Розуміння свого статусу допоможе уникнути помилок, штрафів та своєчасно виконати податкові обов’язки.