Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачують власники житлової та нежитлової нерухомості. Це передбачено статтею 266 Податкового кодексу України.

Платниками податку є фізичні та юридичні особи, у тому числі нерезиденти, які володіють об’єктами житлової або нежитлової нерухомості.

У разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб, передбачено деякі особливості сплати податку:

• - спільна часткова власність. Кожен співвласник сплачує податок за належну йому частку майна;
• - спільна сумісна власність без поділу в натурі. Податок сплачує один із співвласників, визначений за їхньою згодою, якщо інше не встановлено судом;
• - спільна сумісна власність із поділом у натурі. Кожен співвласник є платником податку за свою частку нерухомості.
•  

Таким чином, обов’язок зі сплати податку на нерухоме майно покладається на власників об’єктів нерухомості, а порядок сплати залежить від того, чи перебуває майно в одноосібній чи спільній власності.